Inmobiliarias en cali asesoria juridica

Inmobiliarias en cali

¿Creen que contratar los servicios de una inmobiliaria son buenos?

PRIMERO: si estas interesado en firmar un contrato de mandato con una de las  inmobiliarias en cali  para que lo administre ten presente  que lo mas importante es leer el contrato de mandato y saber hasta que punto llegan las inmobiliarias en el caso de un litigio.

SEGUNDO: asignar un valor al canon de arrendamiento a una vivienda , oficina, o local comercial, de ahi radica la importancia de ver y conocer no siempre las inmobiliarias tienen la ultima palabra en estos casos, pues por el afan de alquilar tu inmueble pueden cometer errores garrafales, es importante que Usted llame a preguntar otros inmuebles del mismo sector que esten en arriendo es importante que Usted tenga un punto de comparaciòn.

TERCERO: Calcule divida el valor por el area de la propiedad para obtener el valor del precio del metro cuadrado. (en caso de compra o venta) esto sirve de referencia.

CUARTO:  tenga cuidado con todas las inmobiliarias, sobretodo en los casos de los inmuebles comerciales. es decir  de manera directa pregunte ¿Que pasa si Usted tiene un inmueble comercial, pide el mismo para el uso y goce propio es decir por ejemplo que Usted quiere montar su negocio ahi o que simplemente no quiere que la clase de negocio que esta en su local continue.?  algunas inmobiliarias indican lo peor  es decir que si el local esta pagando cumplidamente, asi usted lo pida con el tiempo de ley la inmobiliaria no asume los GASTOS DEL PROCESO DE RESTITUCIÒN DE INMUEBLE, de tal manera que  solo se hacen responsables es por el canon, mas no de la restituciòn del bien cuando Usted lo requiera para uso propio, o por que desea alquilarlo a otra persona, bien sea por que Usted quiere o por que  no desea que el mismo negocio siga ahi por una u otra razon.

QUINTO: Justamente por ser su inmueble, usted debe estar conciente y seguro de acertar en la busqueda de una de  las inmobiliarias en cali  la finalidad del arriendo es sacarle la maxima rentabilidad, la rentabilidad es posible si el pago es oportuno y los terminos del contrato de mandato son claros desde el principio.

SEXTO: Si desea el inmueble  que dio en arriendo , y por ejemplo el contrato fue firmado a un año y usted no informó de su intención de terminarlo a tiempo, el contrato se renovaría por el mismo periodo inicialmente pactado, pues se presume que el silencio al respecto, es un indicador de la intención de las partes de renovarlo.

SEPTIMO: Si no desea alquilar el inmueble por medio de una inmobiliaria, puede blindarse juridicamente comprando  SEGUROS DE ARRENDAMIENTO, una excelente opción mas un blindaje jurídico de parte de un abogado o una barra de abogados.

 

 

 

 

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